Zateplení a nové fasády · Litomyšl, Svitavy a Polička
Kontaktní zateplení EPS, grafitovým EPS nebo minerální vatou 120–200 mm včetně lešení, soklu a omítky. EPS 1 600 – 2 200 Kč/m², vata 2 300 – 3 000 Kč/m².
Zateplíme rodinný i bytový dům certifikovaným kontaktním zateplovacím systémem (ETICS) na klíč: lešení, penetrace, lepení a kotvení izolantu, výztužná stěrka s perlinkou, penetrace a finální tenkovrstvá omítka včetně soklu, parapetů a detailů kolem oken. Zateplení polystyrenem EPS 140–160 mm stojí v roce 2026 1 600 – 2 200 Kč/m² bez DPH, grafitovým EPS 1 750 – 2 400 Kč/m², minerální vatou 2 300 – 3 000 Kč/m². Rodinný dům s 200 m² fasády vychází na 320 000 – 440 000 Kč (EPS) a trvá 3–5 týdnů; termíny plánujeme na sezónu duben–říjen. Zateplení snižuje náklady na vytápění staršího domu o 30–50 %.
Pro starší cihlový dům vychází doporučená hodnota U ≤ 0,25 W/m²K na EPS 160 mm nebo grafitový EPS 140 mm; pro dotaci NZÚ tloušťku určuje energetický posudek. Spočítáme návratnost, než se rozhodnete.
Lepidlo, izolant, hmoždinky, stěrka, perlinka i omítka z jednoho systému (Baumit, Weber, Cemix) s evropským technickým posouzením. Míchání komponent od různých výrobců je nejčastější důvod, proč fasády praskají a ztrácejí záruku.
Talířové hmoždinky 6–8 ks/m² podle výšky a nasákavosti zdiva, zapuštěné a zazátkované, aby se neprokreslovaly. Lepení po obvodu a v bodech na minimálně 40 % plochy desky.
Diagonální výztuž rohů oken, APU lišty u rámů, zakládací lišta, sokl z XPS s nopovou fólií pod terén, těsnicí pásky pod parapety, dilatace u sousedních objektů. Většina reklamací cizích fasád jsou detaily, ne plocha.
Z praxe: Zateplení dělejte až po výměně oken a po vyřešení vlhkosti zdiva. Zateplit vlhkou zeď znamená zavřít vodu dovnitř – nejdřív sanace soklu a drenáž, pak fasáda. A nezateplujte jen stěny bez střechy a stropu pod půdou: tudy uteče dalších 20–30 % tepla.
Jak to probíhá
Změříme plochy, posoudíme podklad (poklep, nasákavost, vlhkost soklu), stav oken a střechy. Navrhneme izolant a tloušťku, u dotace propojíme s energetickým specialistou.
Položkový rozpočet: lešení, izolant, kotvení, stěrka, omítka, sokl, parapety, detaily. Uvidíte, za co platíte, a můžete porovnat.
Vlastní lešení postavíme hned, demontujeme parapety, svody a svítidla, otlučeme nesoudržné omítky, penetrujeme, osadíme zakládací lištu nad soklem.
Desky na vazbu, lepení po obvodu a v terčích, přebroušení, hmoždinky po vytvrzení lepidla (1–3 dny). Sokl z XPS, ostění a nadpraží tenčím izolantem.
Rohové a APU lišty, diagonální výztuž oken, stěrka s perlinkou v celé ploše, těsnicí pásky pod nové parapety. Zrání 3–7 dní podle počasí.
Otázky a odpovědi
Na klíč včetně lešení, kotvení, stěrky a finální omítky: polystyren EPS 140–160 mm 1 600 – 2 200 Kč/m², grafitový EPS 1 750 – 2 400 Kč/m², minerální vata 2 300 – 3 000 Kč/m² bez DPH. Rodinný dům s 200 m² fasády tedy 320 000 – 440 000 Kč (EPS) nebo 460 000 – 600 000 Kč (vata). Cenu zvedá členitost fasády, výška domu a tloušťka izolantu.
Bílý EPS je nejlevnější a pro běžný rodinný dům ekonomická volba. Grafitový (šedý) EPS izoluje o 20 % lépe, takže stačí o 20–40 mm tenčí – hodí se tam, kde tloušťka vadí (ostění, přesahy střechy). Minerální vata je nehořlavá (u domů nad 12 m a u únikových cest povinná), nejlépe propouští páru a tlumí hluk – vhodná pro starší domy s vlhčím zdivem, dřevostavby a bytové domy.
Ano – vysvětlíme, na co máte nárok, a podklady připravíme se spolupracujícím energetickým specialistou. V roce 2026 získají běžné domácnosti na rodinný dům bezúročný úvěr až 3 500 Kč/m² zateplené stěny, nízkopříjmové domácnosti v režimu NZÚ Light přímou dotaci 2 000 Kč/m² (nejvýše 250 000 Kč), bytové domy zvýhodněný úvěr 5 000 Kč/m². Podmínkou je dům v energetické třídě E–G a renovační pas.
Rady a tipy
Zateplení na klíč 1 600 – 3 000 Kč/m² podle izolantu. Rozklad ceny na položky, rozpočet pro dům s 200 m² fasády, návratnost a co v roce 2026 nabízí Nová zelená úsporám.
Tři cesty pro dům zateplený v roce 2005: nová omítka na zdravý izolant, zdvojení novým izolantem přes starý, nebo demontáž. Rozhoduje sonda, tahová zkouška hmoždinek a to, co od fasády chcete.
Od první stížnosti na zelenou stěnu po podpis protokolu: co má obsahovat zpráva z prohlídky, jak rozdělit rozpočet na etapy, jaké kvorum potřebuje hlasování a co v roce 2026 nabízí NZÚ bytovým domům.
Ukázky práce
Zděný RD, ETICS EPS 160 mm, silikonová omítka
RD, grafitový EPS 140 mm, 8 ks/m²
Umýt, natřít, opravit, nebo zateplit? Přijedeme, uděláme vzorek čištění na 1 m² zdarma a do 48 hodin pošleme položkovou nabídku. Díky vlastnímu lešení nastupujeme obvykle do 1–2 týdnů – Litomyšl, Svitavy, Polička a okolí.