Servis fasád · Litomyšl, Svitavy a Polička
Zdivo, omítky a oplechování tam, kam se běžně nikdo nedostane – z vlastního lešení nebo plošiny. Oprava omítky 600 – 1 200 Kč/m².
Štít, komín nad střechou, římsa a parapety jsou místa, kde fasáda odchází nejdřív – jsou nejvíc vystavené dešti, mrazu a slunci a špatně se k nim dostává. Opravíme rozpadlé zdivo komína, odpadlou omítku štítu, profilované římsy i praskající parapety a vyměníme netěsné oplechování, které zatékání způsobuje. Oprava omítky stojí v roce 2026 600 – 1 200 Kč/m² bez DPH, klempířské prvky 450 – 900 Kč/bm. Díky vlastnímu lešení nemusíte čekat na půjčovnu – nastupujeme obvykle do 1–2 týdnů.
Zvětralé cihly nad střechou vyměníme, spáry vyškrábeme a nově vyspárujeme mrazuvzdornou maltou, doplníme krycí desku s okapničkou a oplechování u střechy. Rozpadlý komín nad střechou je nejčastější příčina zatékání do krovu.
Odpadlou omítku štítu nahradíme s výztuží, profilované římsy tahané šablonou obnovíme ve stejném profilu. Na historických domech pracujeme vápennými maltami, ne cementem, který starou fasádu trhá.
Většina map pod okny je způsobená parapetem bez okapnice nebo netěsným bočním ukončením. Vyměníme parapet za hliníkový s bočními krytkami a těsnicí páskou, aby se oprava neopakovala.
Lešení stavíme sami hned, u vysokých štítů a bytových domů použijeme kloubovou plošinu – bez lešení, bez zásahu do zahrady, za den.
Z praxe: Než natřete štít, zkontrolujte, co je nad ním: závětrná lišta, oplechování komína a přesah střechy. Devět z deseti opakovaných oprav štítů, které vidíme, má příčinu v zatékání shora, ne v omítce.
Jak to probíhá
Přijedeme, projdeme fasádu poklepem a pohledem, na 1 m² vyzkoušíme čištění a řekneme, zda stačí umýt, natřít, nebo je nutná oprava. Zdarma.
Položkově: čištění, ochrana, opravy, nátěr, lešení. Rozdělíme na nutné a doporučené, abyste si mohli vybrat.
Lešení máme vlastní, takže nečekáme na půjčovnu – u čištění, oprav a nátěrů nastupujeme obvykle do 1–2 týdnů.
Umytí, algicid, opravy, penetrace, nátěr, parapety – jedna parta, jeden termín, každá stěna dokončená v celku.
Projdeme fasádu společně, předáme fotodokumentaci a doporučení, kdy fasádu příště zkontrolovat a umýt.
Otázky a odpovědi
Lokální oprava jádrové omítky se štukem stojí 600 – 1 200 Kč/m² bez DPH podle rozsahu a výšky; štít 40 m² s 30 % odpadlé omítky a celoplošným nátěrem vychází zhruba na 20 000 – 35 000 Kč včetně lešení. Pokud omítka odpadá na většině plochy, je levnější celý štít otlouct a udělat znovu.
Ano, běžnou opravu (přezdění horních řad, spárování, krycí deska, oplechování) děláme z lešení nebo plošiny bez zásahu do krytiny. Rozsah zjistíme prohlídkou – u komínů, které jsou v provozu, doporučíme před opravou revizi kominíka.
Drobné opravy štuků, říms a šambrán na starších domech ano – vápennými maltami a s ohledem na původní profily. U domů v památkových zónách (historická jádra Litomyšle, Poličky, Moravské Třebové) je nutné postup i barvu odsouhlasit s památkáři; rozsah těchto prací s vámi domluvíme individuálně.
Rady a tipy
Tvar praskliny prozradí příčinu: síťka = smršťování omítky, čáry ve spárách = výztuž, diagonály od oken = chybějící diagonální armování, schodovité trhliny = pohyb podkladu. Co s nimi.
Fasáda za 400 000 Kč potřebuje za 30 let údržbu za 80 000 – nebo za 10 let novou omítku za 130 000. Kalendář kontrol, mytí, impregnace a nátěrů s cenami 2026.
Pět příčin mokrého soklu a pořadí, v jakém je řešit: spád terénu a okapy zdarma, okapový chodník, XPS s nopovou fólií, drenáž, sanační omítky, podřezání. S cenami 2026.
Ukázky práce
Zateplený RD, severní strana, řasy a plísně
Zateplený RD, mytí + algicid + ochrana
Zděný RD, penetrace + 2× silikon
Umýt, natřít, opravit, nebo zateplit? Přijedeme, uděláme vzorek čištění na 1 m² zdarma a do 48 hodin pošleme položkovou nabídku. Díky vlastnímu lešení nastupujeme obvykle do 1–2 týdnů – Litomyšl, Svitavy, Polička a okolí.