Zateplení a nové fasády · Litomyšl, Svitavy a Polička
Renovace vzhledu bez nového zateplení: nová stěrka s perlinkou a tenkovrstvá omítka na zdravý izolant. 450 – 700 Kč/m² bez DPH.
Když je omítka na zatepleném domě popraskaná, křídující nebo prostě dožilá, ale polystyren pod ní je suchý a drží, není potřeba zateplení strhávat. Na stávající izolant natáhneme novou výztužnou stěrku s perlinkou, penetraci a novou tenkovrstvou omítku – za 450 – 700 Kč/m² bez DPH, tedy za třetinu ceny nového zateplení. Dům se 200 m² fasády vyjde na 90 000 – 140 000 Kč a trvá 1–2 týdny. Zda je izolant zdravý, ověříme sondou a tahovou zkouškou hmoždinek před nabídkou.
Vyřízneme 20 × 20 cm a zjistíme, zda je polystyren suchý, přilepený a kotvený. Mokrý nebo uvolněný izolant novou omítkou nespravíte – pak řekneme rovnou, že je lepší zdvojení nebo nové zateplení.
Uvolněné desky dokotvíme talířovými hmoždinkami, díry a dutiny vyplníme, staré nesoudržné vrstvy odstraníme. Teprve na pevný podklad jde nová výztužná vrstva.
Nová výztužná vrstva se sklotextilní síťovinou vloženou do vnější třetiny stěrky, s přesahy 10 cm a diagonálním vyztužením rohů oken. To je vrstva, která fasádu drží pohromadě a na které staré fasády nejčastěji selhávají.
Silikonová nebo silikon-silikátová omítka se zrnem 1,5–2 mm, ve světlém odstínu (u polystyrenu HBW nad 25 %), s algicidní ochranou. Materiály stěrky, penetrace a omítky z jednoho systému, aby na sebe navazovaly.
Z praxe: Nová omítka na staré zateplení dává smysl u domů zateplených před 10–20 lety tloušťkou 80–100 mm, kde izolant funguje, ale omítka dožila. Pokud chcete zároveň zlepšit tepelnou izolaci (a dosáhnout na dotaci), je varianta zdvojení – nový izolant přes starý – popsaná v našem článku.
Jak to probíhá
Změříme plochy, posoudíme podklad (poklep, nasákavost, vlhkost soklu), stav oken a střechy. Navrhneme izolant a tloušťku, u dotace propojíme s energetickým specialistou.
Položkový rozpočet: lešení, izolant, kotvení, stěrka, omítka, sokl, parapety, detaily. Uvidíte, za co platíte, a můžete porovnat.
Vlastní lešení postavíme hned, demontujeme parapety, svody a svítidla, otlučeme nesoudržné omítky, penetrujeme, osadíme zakládací lištu nad soklem.
Desky na vazbu, lepení po obvodu a v terčích, přebroušení, hmoždinky po vytvrzení lepidla (1–3 dny). Sokl z XPS, ostění a nadpraží tenčím izolantem.
Rohové a APU lišty, diagonální výztuž oken, stěrka s perlinkou v celé ploše, těsnicí pásky pod nové parapety. Zrání 3–7 dní podle počasí.
Otázky a odpovědi
Nová omítka stačí, když je izolant suchý, přilepený a kotvený (ověříme sondou) a tloušťka zateplení vám tepelně vyhovuje. Nové zateplení nebo zdvojení je na místě, když je izolant mokrý, uvolněný, tenčí než 80 mm, nebo chcete výrazně snížit náklady na topení a získat dotaci Nová zelená úsporám.
Nedoporučujeme. Stará tenkovrstvá omítka má zrno a praskliny, které by se novou omítkou prokreslily, a bez nové výztužné vrstvy by praskliny pokračovaly. Správný postup je stěrka s perlinkou na celé ploše – to je i důvod, proč stojí renovace víc než samotný nátěr.
Správně provedená výztužná vrstva a silikonová omítka vydrží 25–30 let, tedy stejně jako nové zateplení. Podmínkou je zdravý izolant pod ní, správně řešené detaily (parapety, sokl, napojení na střechu) a základní údržba – umytí a ochranný nátěr každých 5–7 let.
Rady a tipy
Tři cesty pro dům zateplený v roce 2005: nová omítka na zdravý izolant, zdvojení novým izolantem přes starý, nebo demontáž. Rozhoduje sonda, tahová zkouška hmoždinek a to, co od fasády chcete.
Tvar praskliny prozradí příčinu: síťka = smršťování omítky, čáry ve spárách = výztuž, diagonály od oken = chybějící diagonální armování, schodovité trhliny = pohyb podkladu. Co s nimi.
Šedesát procent výsledku je příprava podkladu. Osm kroků od umytí po druhou vrstvu, tabulka silikon vs. silikát vs. akrylát a rozpočet pro dům se 150 a 250 m² fasády.
Ukázky práce
RD zateplený 2006, renovace omítky
Silikonová omítka 2 mm, světlá béžová
Umýt, natřít, opravit, nebo zateplit? Přijedeme, uděláme vzorek čištění na 1 m² zdarma a do 48 hodin pošleme položkovou nabídku. Díky vlastnímu lešení nastupujeme obvykle do 1–2 týdnů – Litomyšl, Svitavy, Polička a okolí.