Vlhký sokl a mapy na fasádě: příčiny a řešení od nejlevnějšího po nejdražší
Pět příčin mokrého soklu a pořadí, v jakém je řešit: spád terénu a okapy zdarma, okapový chodník, XPS s nopovou fólií, drenáž, sanační omítky, podřezání. S cenami 2026.
Servis fasád · Litomyšl, Svitavy a Polička
Drobné klempířské práce k fasádě
Parapety, okapy, svody a oplechování atik při opravě fasády – aby do nové fasády nezatékalo. 450 – 900 Kč/bm včetně montáže.
Nová fasáda bez správně vyřešených parapetů, okapů a oplechování vydrží do první zimy. Proto klempířské detaily řešíme jako součást každé opravy, nátěru i zateplení: hliníkové parapety s bočními krytkami, výměnu netěsných okapů a svodů, oplechování atik, říms a štítů, závětrné lišty. Ceny v roce 2026 450 – 900 Kč za běžný metr včetně montáže bez DPH. Jedna parta, jeden termín – nemusíte shánět klempíře zvlášť.
Jak to děláme, aby to vydrželo
Parapety s přesahem a okapnicí
Nový parapet přesahuje líc fasády o 30–40 mm, má boční krytky a pod ním je těsnicí páska. Krátký parapet bez okapnice je důvod většiny mokrých map pod okny, které opravujeme.
Okapy a svody se správným spádem
Půlkruhové nebo hranaté žlaby z pozinku, hliníku nebo titanzinku, spád 3–5 mm/m, dostatečný počet svodů a lapače nečistot. Přetékající žlab dokáže smýt fasádu za jednu zimu.
Oplechování atik a říms
Plechy s okapničkou na obě strany, spojované na drážku, kotvené přes příponky, ne skrz plech. Detail, který na plochých střechách a u atik bytových domů rozhoduje o suché fasádě.
Materiál podle domu a rozpočtu
Hliník lakovaný pro parapety a novostavby, pozink pro okapy tam, kde jde o cenu, titanzinek a měď pro historické domy. Nabídneme varianty s cenami, vyberete si.
Z praxe: Při zateplení se stávající parapety musí vždy vyměnit – zateplení fasádu „vysune“ o 15–20 cm a starý parapet by končil uprostřed izolantu. Počítejte s tím v rozpočtu; v našich nabídkách zateplení jsou nové parapety samostatná položka, ne překvapení.
Jak to probíhá
Postup zakázky krok za krokem
Prohlídka a vzorek
Přijedeme, projdeme fasádu poklepem a pohledem, na 1 m² vyzkoušíme čištění a řekneme, zda stačí umýt, natřít, nebo je nutná oprava. Zdarma.
Nabídka do 48 hodin
Položkově: čištění, ochrana, opravy, nátěr, lešení. Rozdělíme na nutné a doporučené, abyste si mohli vybrat.
Nástup s vlastním lešením
Lešení máme vlastní, takže nečekáme na půjčovnu – u čištění, oprav a nátěrů nastupujeme obvykle do 1–2 týdnů.
Práce v jednom záběru
Umytí, algicid, opravy, penetrace, nátěr, parapety – jedna parta, jeden termín, každá stěna dokončená v celku.
Předání a plán údržby
Projdeme fasádu společně, předáme fotodokumentaci a doporučení, kdy fasádu příště zkontrolovat a umýt.
Otázky a odpovědi
Časté dotazy
Vyměňujete parapety i bez opravy fasády?
Ano, výměnu parapetů, okapů nebo svodů děláme i samostatně, pokud jsme v okolí – z vlastního lešení nebo žebříků. U menších zakázek platí minimální cena za výjezd, řekneme vám ji předem po telefonu.
Jaký materiál na parapety je nejlepší?
Pro běžný rodinný dům lakovaný hliník: nerezaví, je tvarově stálý, dodává se v odstínech oken a se systémovými bočními krytkami. Pozinkovaný plech je levnější, ale nutné ho natírat. Titanzinek nebo měď volíme u historických domů a tam, kde má fasáda patinovat.
Co je nutné vyřešit klempířsky před nátěrem fasády?
Netěsné okapy a svody (přetékání smyje nový nátěr), parapety bez okapnice, chybějící závětrné lišty na štítech a oplechování komína. Tyto detaily kontrolujeme při prohlídce před každým nátěrem a opravou – jinak by nátěr vydržel jen do příští zimy.
Rady a tipy
Přečtěte si k tématu
Údržba fasády: co dělat každý rok, každých 5 a 15 let, aby vydržela 30 let
Fasáda za 400 000 Kč potřebuje za 30 let údržbu za 80 000 – nebo za 10 let novou omítku za 130 000. Kalendář kontrol, mytí, impregnace a nátěrů s cenami 2026.
Nátěr fasády krok za krokem: příprava, penetrace, výběr barvy, počasí a cena
Šedesát procent výsledku je příprava podkladu. Osm kroků od umytí po druhou vrstvu, tabulka silikon vs. silikát vs. akrylát a rozpočet pro dům se 150 a 250 m² fasády.
Ukázky práce
Realizace z této kategorie
Fasáda se zelenými řasami před čištěním
Zateplený RD, severní strana, řasy a plísně
Tlakové mytí fasády s regulací tlaku
Zateplený RD, mytí + algicid + ochrana
Silikonový nátěr fasády
Zděný RD, penetrace + 2× silikon