Litomyšl, Svitavy a Polička a okolí

Servis fasád: čištění, opravy a nátěry

Zelená fasáda, díry od datlů, praskliny, odpadlá omítka nebo vybledlá barva – rychlý zásah s vlastním lešením, nástup obvykle do 1–2 týdnů. Přijedeme, uděláme vzorek a řekneme, zda stačí umýt, nebo je čas na nátěr či opravu.

Poslat fotku fasády +420 739 985 634

Servis fasády je všechno, co vrátí stávající fasádě vzhled a funkci bez nového zateplení: tlakové mytí řas a plísní (50 – 120 Kč/m² bez DPH), ochranná impregnace (80 – 150 Kč/m²), lokální opravy zateplení a omítek (od 1 500 Kč/m² opravované plochy, díra od datla od 1 500 Kč), nátěr včetně penetrace (180 – 320 Kč/m²) a klempířské detaily. Rodinný dům se 150 m² fasády umyjeme za 1 den, natřeme za 3–5 dnů. Pracujeme na Litomyšlsku, Svitavsku, Poličsku, v Moravské Třebové, České Třebové a v okolí do hodiny jízdy.

Co servis fasády zahrnuje

Čištění a mytí fasád

Řasy, plísně, mech, prach a smog pryč z fasády šetrným tlakovým mytím s regulací tlaku. 50 – 120 Kč/m², s algicidem a ochranným nátěrem 150 – 250 Kč/m².

Impregnace a ochranné nátěry

Hydrofobizace a nano-impregnace, které zastaví nasákání fasády a růst řas na 3–5 let. 80 – 150 Kč/m² bez DPH.

Opravy fasád a zateplení

Praskliny, odpadlá omítka, dutiny, díry od datlů a poškozené zateplení opravíme systémově, ne flekem. Od 1 500 Kč/m² opravované plochy, díra od datla od 1 500 Kč.

Nátěry fasád

Silikonový, silikátový nebo akrylátový nátěr včetně umytí a penetrace. 180 – 320 Kč/m² bez DPH, rodinný dům za 3–5 dnů.

Opravy štítů, komínů, říms a parapetů

Zdivo, omítky a oplechování tam, kam se běžně nikdo nedostane – z vlastního lešení nebo plošiny. Oprava omítky 600 – 1 200 Kč/m².

Drobné klempířské práce

Parapety, okapy, svody a oplechování atik při opravě fasády – aby do nové fasády nezatékalo. 450 – 900 Kč/bm včetně montáže.

Kdy stačí umýt, kdy natřít a kdy je nutná oprava?

Cenový rozdíl mezi umytím a novou omítkou je desetinásobný, proto stojí za to fasádu nejdřív správně přečíst. Rozhodují tři jednoduché testy při prohlídce: poklep (dutiny), rýha nožem (soudržnost) a přejetí dlaní (křídování barvy).

Co vidíte na fasádě	Co to znamená	Správný krok
Zelené nebo černé skvrny, hlavně na severní straně; omítka pevná	Řasy a plísně z kondenzace – povrch je zdravý	Umýt + algicid + ochranný nátěr
Barva vybledlá, po přejetí dlaní křídový prach; vlasové trhliny	Dožilý nátěr, omítka drží	Umýt, vyztužit trhliny, natřít
Praskliny ve spárách desek, diagonály od rohů oken, duté zvuky při poklepu	Slabá nebo chybějící výztužná vrstva	Nová stěrka s perlinkou a omítka
Díry od datla, uražené rohy, mokrá skvrna pod parapetem	Lokální poškození s příčinou (datel, náraz, zatékání)	Lokální oprava + odstranění příčiny
Mapy a odlupování do 50 cm nad terénem, výkvěty solí	Vlhkost odspodu – odstřik, vzlínání, chybějící XPS	Sokl a sanace, případně drenáž
Nezateplený dům, vysoké účty za topení, omítka dožilá	Investice, na kterou je dotace	Zateplení ETICS

Proč „hned“ – a co to v praxi znamená

Lešení máme vlastní, takže nečekáme na termín půjčovny, a pracovní plošinu pro bytové domy a vysoké štíty objednáme na konkrétní den. U čištění, drobných oprav a nátěrů proto nastupujeme obvykle do 1–2 týdnů – podle počasí, protože omítky, stěrky i barvy potřebují teploty nad +5 °C a suchý den. Nabídku posíláme do 48 hodin po prohlídce. Havárie (odpadávající omítka nad chodníkem, zatékání do izolantu) provizorně zajistíme do několika dnů.

Z praxe: nejčastější servisní zakázka na Svitavsku je dům zateplený před 8–15 lety: severní stěna zelená, ve štítu dvě díry od datla, pod parapety mapy. Všechno dohromady vyřešíme za 2–3 dny z jednoho lešení – a je to zlomek ceny nové fasády.

Kolik servis fasády stojí

Práce	Cena 2026 bez DPH
Tlakové mytí fasády s regulací tlaku Zakrytí oken, teplá voda, tlak podle podkladu, úklid; bez chemie	50 – 120 Kč/m²
Čištění + algicid/fungicid + ochranný nátěr Mytí, chemické ošetření s dobou působení 24–48 h, oplach, hydrofobní ochrana	150 – 250 Kč/m²
Impregnace fasády (hydrofobizace, nano) Na čistý suchý podklad, 1–2 vrstvy, zkouška nasákavosti	80 – 150 Kč/m²
Nátěr fasády včetně umytí a penetrace 2 vrstvy silikonové nebo silikátové barvy, drobné opravy do 5 % plochy; + lešení	180 – 320 Kč/m²
Lokální oprava zateplení (ETICS) Za m² opravované plochy: nový izolant, kotvení, stěrka s perlinkou, omítka	1 500 – 2 500 Kč/m²
Oprava díry od datla Výplň, přearmování, omítka; od 3 ks sleva; + přístup (lešení/plošina)	od 1 500 Kč/ks
Oprava klasické omítky (štít, římsa, komín) Otlučení, podhoz, jádro, štuk, nátěr	600 – 1 200 Kč/m²
Klempířské prvky – parapety, okapy, svody Včetně montáže a demontáže starých; hliník / pozink / titanzinek	450 – 900 Kč/bm

Modelový rodinný dům se 150 m² fasády: mytí 7 500 – 18 000 Kč, nátěr 27 000 – 48 000 Kč plus montáž lešení. Podrobný rozpis a kalkulačku najdete v ceníku, rozpočty rozebírá článek Kolik stojí čištění fasády.

Jak to probíhá

Servis fasády v pěti krocích

Prohlídka a vzorek
Přijedeme, projdeme fasádu poklepem a pohledem, na 1 m² vyzkoušíme čištění a řekneme, zda stačí umýt, natřít, nebo je nutná oprava. Zdarma.
Nabídka do 48 hodin
Položkově: čištění, ochrana, opravy, nátěr, lešení. Rozdělíme na nutné a doporučené, abyste si mohli vybrat.
Nástup s vlastním lešením
Lešení máme vlastní, takže nečekáme na půjčovnu – u čištění, oprav a nátěrů nastupujeme obvykle do 1–2 týdnů.
Práce v jednom záběru
Umytí, algicid, opravy, penetrace, nátěr, parapety – jedna parta, jeden termín, každá stěna dokončená v celku.
Předání a plán údržby
Projdeme fasádu společně, předáme fotodokumentaci a doporučení, kdy fasádu příště zkontrolovat a umýt.

Otázky a odpovědi

Časté otázky k servisu fasád

Kolik stojí čištění fasády za m² v roce 2026?

Tlakové mytí fasády s regulací tlaku stojí 50 – 120 Kč/m² bez DPH, čištění s algicidním ošetřením a preventivním ochranným nátěrem 150 – 250 Kč/m². Rodinný dům se 150 m² fasády tedy 7 500 – 18 000 Kč za mytí. Samotná impregnace 80 – 150 Kč/m², nátěr fasády včetně penetrace 180 – 320 Kč/m².

Co znamená „hned“ – jak rychle přijedete?

U čištění, drobných oprav (díry od datlů, odpadlá omítka, praskliny) a nátěrů nastupujeme obvykle do 1–2 týdnů, protože máme vlastní lešení a nečekáme na půjčovnu. Na prohlídku přijedeme zpravidla do několika dnů, nabídku pošleme do 48 hodin. Zateplení a nové omítky plánujeme na sezónu duben–říjen podle teplot.

Nepoškodí tlakové mytí zateplenou fasádu?

Při správném postupu ne. Zateplenou fasádu myjeme nízkým tlakem (do 60–80 barů) širokou tryskou z odstupu a teplou vodou, ne bodovou tryskou zblízka. Před zakázkou uděláme vzorek na 1 m² na skryté části fasády – uvidíte výsledek a my ověříme, že omítka drží.

Kdy stačí fasádu umýt, kdy natřít a kdy je nutná nová omítka?

Umytí stačí, když je omítka pevná a jen zašpiněná nebo zelená. Nátěr je na místě, když barva vybledla, křídoval nebo jsou vlasové trhliny – po umytí a penetraci. Nová omítka (stěrka s perlinkou a tenkovrstvá omítka) je nutná, když omítka praská v síti, je dutá nebo se drolí – nátěr by na ní vydržel jednu zimu. Rozhodne poklep a rýha nožem při prohlídce.

Jak dlouho servis fasády trvá?

Umytí rodinného domu s ochranným nátěrem 1–2 dny včetně schnutí, nátěr 3–5 dnů, lokální opravy 1–3 dny podle rozsahu a počasí. Bytový dům řešíme po etapách – jedna stěna nebo vchod za 2–4 dny z plošiny.

Naše práce